Прямой обмен
Самый простой вид обмена: два актива меняются один на один, деньги не участвуют. В первой версии площадки работает полностью — от карточки актива до статуса «завершено».
Механика
Владелец актива А передаёт его владельцу актива Б и получает актив Б взамен. Доплата не предусмотрена: при отправке предложения указывается вид обмена «прямой», и это сразу отсекает встречные предложения с доплатой — они просто не подходят под условия.
Когда применяется
Прямой обмен работает, когда стороны считают активы примерно равноценными и обе стороны согласны на обмен без доплаты. На практике «примерно равноценными» решают сами владельцы — площадка не рассчитывает и не подтверждает стоимость активов, это остаётся на усмотрение сторон и, если нужно, независимой оценки.
Актив А ↔ Актив Б
Складской комплекс 5 000 м² в Домодедове, оценочная стоимость ≈ 140 млн ₽, меняется на земельный участок 8 га под индустриальный парк в Ленинском районе, оценочная стоимость ≈ 140 млн ₽.
Доплата не требуется — стороны считают активы равноценными и меняются один на один.